Data dodania: 2024-08-30 10:17:10 ID: 5885
698 Pokaż numer [email protected]
OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona przy ulicy Brzozowej w Chełmnie.
Działka o powierzchni 449 m2.
Media: woda na działce, prąd, gaz, kanalizacja w drodze.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który ustala:
► Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
►Rodzaj działań: adaptacja zabudowy; realizacja nowej zabudowy.
a) mieszkaniowej - 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 7,0 m do okapu dachu budynku,
►Warunki urbanistyczne:
realizacja nowej zabudowy w oparciu o istniejące podziały na działki budowlane;
nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, stanowiącym załącznik nr 7 do uchwały; intensywność zabudowy do 0,5;
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%;
►maksymalna wysokość zabudowy:
zabudowy gospodarczej i garaży – 1 kondygnacja, nie wyżej niż 2,5 m do okapu dachu; rzędna parteru nie więcej niż 0,8 m nad poziomem terenu;
obsługa komunikacyjna z wyznaczonych w planie ulic lokalnych i dojazdowych Architektura zabudowy:
►dach dwu lub wielospadowy o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 26o - 45o, zpokryciem wkolorze naturalnych materiałów ceramicznych, jednakowe dla wszystkich budynków w terenie, dla budynków zlokalizowanych wzdłuż ulicy H2KDL - dach w układzie kalenicowym równolegle do ulicy;
►elewacje w kolorach materiałów naturalnych, z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych, pastelowych odcieniach.
►Warunki ochrony, nakazy i zakazy:
zakaz nowych podziałów na działki budowlane;
ogrodzenie frontowe działki w ustalonej na rysunku planu linii rozgraniczającej, o maksymalnej wysokości 1, 6m zzastosowaniem tych samych materiałów, nawiązujące materiałem icharakterem do budynków mieszkalnych, lub żywopłoty;
zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz z przęsłami betonowymi prefabrykowanymi;
obowiązek nasadzeń zieleni wysokiej wzdłuż ulicy i przy budynkach mieszkalnych.
Bardzo dobra lokalizacja, osiedle domków jednorodzinnych.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!
Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093 oraz na stronie : www.cnieruchomosci.pl i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19 i w Świeciu ul. Duży Rynek 9.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.
Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.
Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska(licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
